Экспертная оценка /

Оценка жилой недвижимости

Определение стоимости проводится относительно квартир, жилых домов и дач (в т.ч. с земельными участками) и т.п.

Независимая экспертная оценка жилой недвижимости проводится с целью:

  • совершения сделки купли-продажи;
  • сдачи в аренду;
  • обеспечения обязательств при оформлении кредита;
  • взноса в уставный капитал фирмы;
  • постановки на бухгалтерский учет;
  • переоценки активов для отражения в бухгалтерской отчетности по справедливой (рыночной) стоимости;
  • выделения долей при разделе имущества;
  • страхования, определения ущерба и величины страхового возмещения;
  • оформления процедур банкротства, реструктуризации или ликвидации предприятия;
  • оформления наследства;
  • судопроизводства и проч.


Для проведения экспертной оценки жилой недвижимости необходимы:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, дарения и т.п.);
  • характеристика БТИ или технический паспорт на квартиру/дом (в т.ч. экспликация, поэтажный план помещений);
  • бухгалтерская справка о балансовой стоимости квартиры (если собственник жилья – юридическое лицо);
  • договор аренды (в случае сдачи объекта недвижимости в аренду);
  • сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличие арендаторов и других ограничений по использованию квартиры;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство на право собственности, договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок);



Указанные документы предоставляются в виде копий. Нотариальное заверение не обязательно. Перечень является ориентировочным, и может изменяться, в зависимости от задания на оценку.


Частное предприятие "Синергия" является членом Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности

Slide 1 jFlow Plus

Если вам кажется, что надо что-то менять в этой жизни – то вам не кажется.

Slide 2 jFlow Plus

Формальное образование поможет вам выжить. Самообразование приведет вас к успеху.

Джим Рон

Slide 3 jFlow Plus

Спокойствие - это величайшее проявление силы