Экспертная оценка /

Оценка бизнеса и его долей

Оценка бизнеса – это определение рыночной (наиболее вероятной цены продажи предприятия) или нерыночной (инвестиционной, в пользовании) стоимости бизнеса. Бизнес рассматривается как целостный имущественный комплекс (ЦИК), осуществляющий тот или иной вид коммерческой деятельности, приносящий его владельцу доход. Таким образом, оценка бизнеса по сути является оценкой права получать доход. Для определения стоимости бизнеса оценщиком определяется стоимость активов и пассивов предприятия. Активы - любое движимое и недвижимое имущество, оборудование, машины, товары, финансовые инвестиции, денежные запасы, интеллектуальная собственность (товарные знаки, брэнды), квалификация сотрудников, деловая репутация. Пассивы – разного рода задолженности и обязательства предприятия.

Независимая экспертная оценка бизнеса проводится для:

  • приватизации предприятия, его реструктуризации, ликвидации, слияния, поглощения, выделения и т.п.
  • определения текущей рыночной стоимости бизнеса при его частичной или полной покупке или продаже, при выходе одного или нескольких участников из общества и т.п.;
  • определения стоимости ценных бумаг предприятия, паев, долей в его капитале;
  • определения кредитоспособности предприятия и величины стоимости залога при кредитовании;
  • снижения уровня финансового риска при кредитовании;
  • определения рыночной стоимости имущества при проведении страховых операций;
  • определения величины ущерба при наступлении страховых случаев;
  • определения величины нанесенного ущерба, в результате нарушения имущественных прав собственника;
  • налогообложения предприятия (при определении налогооблагаемой базы);
  • переоценки активов предприятия для целей бухгалтерского учета;
  • внесения в уставной капитал имущественных вкладов учредителей;
  • выкупа акций у акционеров;
  • определения стоимости нематериальных активов;
  • обжалования судебного решения об изъятии собственности,
  • определения величины арендной платы при сдаче бизнеса в аренду;
  • осуществления эмиссии ценных бумаг;
  • приобретения или продажи предприятия (бизнеса);
  • обоснования осуществления инвестиционных проектов;
  • принятия оптимального, экономически обоснованного управленческого решения для выбора стратегии сделки;
  • получения документального подтверждения (отчет об оценке предприятия/бизнеса), которое будет иметь юридическую силу в суде и может использоваться в рамках судебного делопроизводства.



Для проведения экспертной оценки бизнеса (предприятия) необходимы:

Данные о предприятии:

  • история предприятия;
  • организационная структура компании
  • основные виды деятельности;
  • информация о продукции предприятия;
  • план развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.
  • информация о делах, находящихся в арбитражном суде;
  • информация о выплате дивидендов (история выплаты, размеры);
  • информация о наличии дочерних компаний, филиалов, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.



Юридические документы:

  • копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации);
  • для акционерных обществ - проспекты эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг, данные о составе акционеров;
  • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, техническая документация на оборудование, машины, автомобили; проектно-техническая документация;
  • копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть);
  • данные о патентах, товарных марках и брэндах.



Информация о производстве:

  • производимая продукция (характеристика, объем) / предоставляемые услуги;
  • короткая характеристика производства (технология, производственные мощности, ретроспектива производства за последние 3 года, прогноз производства);
  • затраты на производство (по каждому виду продукции);
  • максимальный объем производства (производственные мощности) выбранных основных видов продукции;
  • данные про сбыт – отпускные цены, объемы продаж за последние три года, план продаж, покупатели, неснижаемые запасы продукции;
  • данные по снабжению сырьём (поставщики, расчеты с поставщиками).



Бухгалтерская отчетность:

  • данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках;
  • последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
  • ведомость основных фондов;
  • инвентарные списки имущества (инвентарный номер, дата постановки на баланс, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки);
  • данные обо всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
  • расшифровка кредиторской задолженности;
  • расшифровка статьи «незавершенное строительство»;
  • расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной задолженности;
  • данные о фонде заработной платы;
  • данные об обязательных платежах, налогах ( в т.ч. в бюджет и внебюджетные фонды);



Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку предприятия.


Частное предприятие "Синергия" является членом Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности

Slide 1 jFlow Plus

Если вам кажется, что надо что-то менять в этой жизни – то вам не кажется.

Slide 2 jFlow Plus

Формальное образование поможет вам выжить. Самообразование приведет вас к успеху.

Джим Рон

Slide 3 jFlow Plus

Спокойствие - это величайшее проявление силы